Pronájem bytu 2+kk 65 m²

Holýšov, Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+KK v novostavbě v Holýšově. Tento byt o celkové výměře 65 m2 s balkónem se nachází ve 2. NP nízkoenergetické budovy v žádané lokalitě – Na Terasách.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči. Z obývacího pokoje je přístup na balkón. Ze vstupní chodby je přístup do ložnice, koupelny s vanou a umyvadlem, dále na toaletu a v neposlední řadě do komory/ šatny.

Nábytek v inzerátu není součástí nabídky. Byt se pronajímá prázdný.

TIP - půdorys bytu v nabídce.

Topení skrze podlahové vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. Součástí pronájmu je parkovací stání před domem a sklepní kóje.

Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti.

Vřele doporučuji prohlídku.

Pro více informací volejte +420 728 176 473.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 2019
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mgr-david-vrzal

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 658 m MHD 475 m školka 423 m lékař 729 m pošta 792 m restaurace 405 m škola 482 m vlak 951 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 611 Kč

rozpětí 11 748 – 18 707 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 734 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 13 942 · váha 31 %

Model z dat 14 575 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (31% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 13 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 575 Kč (rozpětí 12 361 Kč – 17 365 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 431 m (Holýšov, škola)
Nádraží: 914 m (Holýšov)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno