pronájem bytu 1+kk 45 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 1+kk, Cheb - Střížov Nabízíme pronájem útulného bytu 1+kk ve Střížově u Chebu. Byt o velikosti 45 m² se nachází v cihlovém domě bez výtahu na 3. NP. Bytová jednotka je částečně zařízená a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostor na spaní, koupelnu s vanou a toaletou. Byt je vybaven pračkou a lednicí. Vytápění je ústřední a ohřev vody bojlerem. Dům je v dobrém stavu, nachází se v klidné lokalitě obce Střížov. Vzdálenost do Chebu je 3 km a do Františkových Lázní 4 km, kde je zajištěná veškerá občanská vybavenost. V okolí se nachází rozlehlá Paintball aréna Střížov, která patří k největším svého druhu v České republice. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Také pro osoby dojíždějící za prací do Německa, které je vzdálené 10 minut jízdy autem. Velkou výhodou je možnost parkování u domu. Měsíční nájem je 7.000,- Kč a zálohy na služby 2.500,- Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Dále se hradí kauce 10.000,- Kč a poplatek za služby RK ve výši 8.000,- Kč. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RK23 Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-02166
Odhad reálné ceny
10 490 Kč
rozpětí 8 175 – 12 892 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
10 134 · váha 44 %
Model z dat
10 531 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
15 600 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 10 134 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 531 Kč (rozpětí 8 712 Kč – 12 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33411 nabídek stejného druhu → 15 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 308 m (Cheb, Střížov)
- Nádraží
- 1429 m
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | znovu v nabídce |
| 07.09.2026 | staženo |
| 05.09.2026 | přidáno |