Prodej stavebního pozemku 1172 m²

Tábor, Horky · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlý stavební pozemek o výměře 1172 m&#178; v jedné z nejžádanějších lokalit na okraji Tábora, v ulici Na Dlouhé. Jde o klidnou, zelenou čtvrť rodinných domů a zahrad, která si zachovává atmosféru předměstí, a přitom nabízí snadnou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tato lokalita patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším v Táboře díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a blízkosti veškeré občanské vybavenosti - obchodů, škol i služeb.

Součástí nabídky je také vizualizace možné budoucí novostavby, která ukazuje potenciál, jaký tento pozemek v této exkluzivní lokalitě nabízí.

Velikost pozemku, poloha i charakter okolí předurčují tuto nemovitost jako výbornou možnost pro rezidenční bydlení.

Na pozemku se nachází stavba, která je součástí prodeje. Nemovitost je udržovaná, avšak původní. 

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, sjednání prohlídky nebo zaslání doplňujících podkladů.

Parametry

Cena: 7.39 mil. Kč (6310 Kč/m²)
Pozemek: 1172 m²
Na trhu od: 05.09.2026 (4 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1556 m MHD 210 m školka 954 m lékař 1149 m pošta 1924 m restaurace 365 m škola 1312 m obchod 2119 m vlak 925 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7.39 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7.39 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.24 mil. Kč

rozpětí 3.96 mil. – 6.98 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 74 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 4.33 mil. · váha 85 %

Model z dat 4.20 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.77 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 699 Kč/m² → 4.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.20 mil. Kč (rozpětí 2.01 mil. Kč – 8.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23370 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.39 mil. Kč je o 74% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Tábor, Pintovka)
Nádraží: 928 m (Horky u Tábora)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026

přidáno