pronájem bytu 2+kk 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 36 m² se zahradou 72 m² v Plzni, ulice Železná 22 Na pronájem byt 2+kk, 36 m² se zahradou 72 m² v Plzni, ulice Železná 22. Na pronájem moderní byt v atraktivním rezidenčním projektu Triangl Park Plzeň. Velkou předností bytu je soukromá zahrada o velikosti 72 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení nebo trávení volného času. Dispozice a vybavení • obývací pokoj s kuchyňským koutem – 14 m² • ložnice – 12 m² • předsíň – 5 m² • koupelna – 5 m² • sklep – 3 m² • soukromá zahrada – 72 m² • vybavení bytu je součástí pronájmu Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem. ⚡ Energie a vytápění Vytápění a dodávka tepla jsou řešeny dálkově. Zálohy na energie a služby činí 2 000 Kč měsíčně. Elektřina bude přepsána na nájemce. - Garážové stání: K bytu je možné si pronajmout také garážové stání za 2 000 Kč měsíčně. Pronájem stání je zcela volitelný a není podmínkou pronájmu bytu. -Náklady: • nájemné: 18 000 Kč/měsíc • zálohy na energie a služby: 2 000 Kč/měsíc • garážové stání: 2 000 Kč/měsíc – volitelné • elektřina – přepis na nájemce • provize RK: 20 000 Kč + DPH Celková plocha včetně zahrady a sklepa činí 111 m². ✨ Moderní bydlení s vlastní zahradou, sklepem a možností garážového stání v atraktivním projektu Triangl Park Plzeň.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89949
Odhad reálné ceny
14 226 Kč
rozpětí 12 177 – 15 553 Kč
· jistota 88 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 078 · váha 62 %
Model z dat
14 477 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 227 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 14 078 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 477 Kč (rozpětí 11 976 Kč – 16 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 14 227 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1122 m (Plzeň-Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |