pronájem bytu 2+kk 60 m²
Velký Osek · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2 + kk, 60m², Velký Osek Pronájem krásného bytu 2+kk, 60 m², Velký Osek Nabízíme k pronájmu krásný, nový a pečlivě udržovaný byt 2+kk o velikosti 60 m² ve Velkém Oseku. Byt je ve skvělém, téměř novém stavu a nabízí velmi příjemné a moderní bydlení pro jednotlivce, pár nebo někoho, kdo hledá pohodlný domov bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je kuchyňská linka na míru, která je prakticky navržená a přirozeně zapadá do celého interiéru. K dispozici je také vestavěná šatna, díky které je v bytě dostatek úložného prostoru a domácnost tak zůstává vzdušná a uklizená. O komfort během celého roku se postará klimatizace, kterou oceníte především v teplejších měsících. K bytu navíc náleží dvě vlastní parkovací stání, takže odpadá každodenní hledání místa k zaparkování – velká výhoda pro pár nebo domácnost se dvěma auty. Byt je ideální pro někoho, kdo hledá moderní, čisté a komfortní bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chce mít dobrou dostupnost občanské vybavenosti a okolních měst. Nájemné činní 17.000,-Kč, vratná kause je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů + provize RK.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- F&P reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-5432
Odhad reálné ceny
13 386 Kč
rozpětí 11 537 – 16 044 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
13 794 · váha 57 %
Model z dat
12 430 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
21 424 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 13 794 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 430 Kč (rozpětí 10 283 Kč – 14 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 21 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 313 m (Velký Osek, nádraží)
- Nádraží
- 270 m (Velký Osek)
- Pardubice hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 55 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |