pronájem bytu 2+kk 60 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Vinohrady, U Havlíčkových sadů, luxusní byt 2+kk, 60 m², po kompletní rekonstrukci Vinohrady, U Havlíčkových sadů, luxusní světlý byt 2+kk, 60 m², nyní po kompletní rekonstrukci, s krásným výhledem. Byt se nabízí nezařízený nábytkem, ale jsou zde vestavěné úložné prostory v chodbě. Kuchyňská linka na míru, je vybavena vestavěnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka a lednice s mrazákem. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. V bytě je komora ( technická místnost ), kde je umístěna přípojka na pračku. Pračka není k dispozici. Podlahy jsou plovoucí a dlažba. Vytápění a ohřev vody, je zajištěn vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží sklep. Dům s výtahem se nachází v lukrativní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v bezprostřední blízkosti Gröbovky, Havlíčkových sadů. Veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost MHD. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Rent4Ever ..v pronájmech jsme doma
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 04.09.2026
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-R4E-018695
Odhad reálné ceny
25 873 Kč
rozpětí 21 300 – 29 852 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 163 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
20 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 163 Kč (rozpětí 21 643 Kč – 29 979 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 20 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 304 m (Krymská)
- Nádraží
- 562 m (Náměstí Míru)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |