pronájem bytu 1+kk 30 m²
Dubá · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Velmi pěkný zařízený byt 30m², Dubá Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný zařízený byt o velikosti 1+kk, cca 30m². Byt je v přízemí a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostoru pro spaní a z koupelny se sprchovým koutem. Byt je pronajímán kompletně zařízený a ve stavu jak je na fotografiích – kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, kompletně vybaveno nábytkem a dekoracemi. Celý byt i jeho okolí působí velmi příjemně a útulně. Byt se nachází v klidné části města Dubá a je vhodný pro 1-2 dospělé pracující osoby. Nájemné 6.000,-Kč / měsíc + energie včetně elektřiny 5.000,-Kč / měsíc. Vratná kauce ve výši 11.000,-Kč + provize za zprostředkování ve výši 6.000,-Kč. Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Real Profin CL s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-95998777
Odhad reálné ceny
7 538 Kč
rozpětí 6 375 – 9 443 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 10 km)
6 156 · váha 34 %
Model z dat
8 169 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
10 000 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 11 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 6 156 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 169 Kč (rozpětí 6 758 Kč – 9 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 10 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Dubá, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 8194 m (Staré Splavy)
- Praha hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |