Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Dubá, Dubá · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný zařízený byt o velikosti 1+kk, cca 30m2. Byt je v přízemí a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostoru pro spaní a z koupelny se sprchovým koutem. Byt je pronajímán kompletně zařízený a ve stavu jak je na fotografiích – kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, kompletně vybaveno nábytkem a dekoracemi. Celý byt i jeho okolí působí velmi příjemně a útulně. Byt se nachází v klidné části města Dubá a je vhodný pro 1-2 dospělé pracující osoby. Nájemné 6.000,-Kč / měsíc + energie včetně elektřiny 5.000,-Kč / měsíc. Vratná kauce ve výši 11.000,-Kč + provize za zprostředkování ve výši 6.000,-Kč. Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- real-profin-cl-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
507 m
MHD
717 m
školka
750 m
lékař
531 m
pošta
425 m
restaurace
561 m
škola
328 m
vlak
8474 m
Odhad reálné ceny
8 671 Kč
rozpětí 6 910 – 10 129 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 10 km)
8 648 · váha 40 %
Model z dat
8 586 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
10 712 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 8 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 586 Kč (rozpětí 7 103 Kč – 9 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 10 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Dubá, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 8194 m (Staré Splavy)
- Praha hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |