Pronájem rodinného domu 153 m², pozemek 204 m²
Kyjov, Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka pronájmu rodinného domu 3+1 s garáží v Kyjově.
Dvoupodlažní dům se nachází nedaleko centra města, nákupního střediska, autobusového nádraží a vlakové stanice.
Dispozice domu:
- v přízemí - velká vstupní chodba, šatna, kuchyně s jídelnou, obývák, koupelna, samostatná toaleta,
- v patře - 2 velké samostatně přístupné pokoje, půdní prostor, buduje se koupelna,
- suterén - 1 technická a skladovací místnost.
Dům je v perfektním udržovaném stavu.
Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem, teplá voda se ohřívá v zásobníku na plyn.
Napojení na inženýrské sítě: elektřina (240 i 380V), plyn, voda, kanalizace.
Na dvoře je garáž a 2 místnosti.
Zahrada zde není.
Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, aquapark a koupaliště.
Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna.
Měsíční dopředný nájem: 20.000 Kč, měsíční dopředné inkaso 6.000 Kč, vratná kauce 40.000 Kč.
Provizi RK neplatíte.
V případě zájmu o prohlídku mi napište na email, pošlu vám základní dotazník.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 153 m²
- Pozemek
- 204 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-delta
Vybavení a sítě
druh objektu: Řadový
energetika: 655.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 132
Vzdálenosti
bankomat
371 m
MHD
367 m
školka
506 m
lékař
242 m
pošta
689 m
restaurace
426 m
škola
514 m
obchod
912 m
vlak
219 m
Odhad reálné ceny
24 670 Kč
rozpětí 20 386 – 28 926 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
22 765 · váha 56 %
Model z dat
26 189 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
41 494 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 22 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 189 Kč (rozpětí 19 617 Kč – 30 752 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1840 nabídek stejného druhu → 41 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 25 m (Kyjov, náměstí TGM)
- Nádraží
- 678 m (Kyjov)
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |