pronájem bytu 1+1 55 m²
Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+1, 55 m² - Planá Nabízím zprostředkování dlouhodobého pronájmu velmi pěkné bytové jednotky 1+1 s balkonem v Plané, ul. Bohušova. Výměra 55 m², nachází se v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Hlavní přednosti bytu: Prostor a soukromí: Nadstandardní výměra s útulným pokojem a velkou předsíní. Balkon: Prostorný balkon přístupný přímo z kuchyně – ideální pro ranní kávu. Praktické řešení: Samostatné WC (mimo koupelnu) a okna orientovaná na sever i jih. Vybavení: Kuchyňská linka a lednice (zbytek bytu si můžete zařídit dle vlastního vkusu). Zázemí: K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a sušárna. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v příjemné lokalitě s bezproblémovým parkováním přímo před domem. V docházkové vzdálenosti najdete: Autobusovou zastávku Lékařskou péči Obchody a další služby Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12.000 Kč Zálohy na služby: Pro jednu osobu cca 2.900,-Kč/měs (elektřina a plyn se přepisují na nájemce). Vratná kauce: 24.000 Kč + provize RK Hledáme: Seriózní zájemce s prokazatelným pravidelným příjmem pro klidné a dlouhodobé bydlení. K nastěhování 15.12.2026. Doporučuji prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 15.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03331
Odhad reálné ceny
12 935 Kč
rozpětí 10 643 – 14 870 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
13 753 · váha 57 %
Model z dat
11 457 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
19 638 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 13 753 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 457 Kč (rozpětí 9 477 Kč – 13 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 19 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1307 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |