Pronájem bytu 1+1 55 m²
Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím zprostředkování dlouhodobého pronájmu velmi pěkné bytové jednotky 1+1 s balkonem v Plané, ul. Bohušova. Výměra 55 m2, nachází se v 1. patře cihlového domu bez výtahu.
Hlavní přednosti bytu:
Prostor a soukromí: Nadstandardní výměra s útulným pokojem a velkou předsíní.
Balkon: Prostorný balkon přístupný přímo z kuchyně – ideální pro ranní kávu.
Praktické řešení: Samostatné WC (mimo koupelnu) a okna orientovaná na sever i jih.
Vybavení: Kuchyňská linka a lednice (zbytek bytu si můžete zařídit dle vlastního vkusu).
Zázemí: K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a sušárna.
Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází v příjemné lokalitě s bezproblémovým parkováním přímo před domem. V docházkové vzdálenosti najdete:
Autobusovou zastávku
Lékařskou péči
Obchody a další služby
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 12.000 Kč
Zálohy na služby: Pro jednu osobu cca 2.900,-Kč/měs (elektřina a plyn se přepisují na nájemce).
Vratná kauce: 24.000 Kč + provize RK
Hledáme: Seriózní zájemce s prokazatelným pravidelným příjmem pro klidné a dlouhodobé bydlení.
K nastěhování 15.12.2026.
Doporučuji prohlídku! Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- personal-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
429 m
MHD
465 m
školka
363 m
lékař
98 m
pošta
377 m
restaurace
245 m
škola
126 m
vlak
1317 m
Odhad reálné ceny
12 538 Kč
rozpětí 10 283 – 14 438 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
13 065 · váha 57 %
Model z dat
11 503 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
18 657 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 13 065 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 503 Kč (rozpětí 9 516 Kč – 13 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 18 657 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1307 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |