pronájem bytu 1+kk 31 m²
Zbůch · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 31 m², ZbůchK Újezdu Hledáte příjemné a klidné bydlení s předzahrádkou? Nabízíme k pronájmu byt 1+kk v novostavbě o užitné ploše 31 m², který se nachází v přízemí třípatrového cihlového domu v klidné části obce. K bytu náleží také prostorná předzahrádka o velikosti 36 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení nebo třeba pěstování rostlin. Byt nabízí praktické a komfortní dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita nabízí dostatek soukromí, klidu a zeleně, což z něj dělá ideální domov pro pár, rodinu nebo zájemce, kteří hledají dostupné a kvalitní bydlení. Nastěhování je možné od 1.10.2026 Nájemní podmínky * Nájemné: 10.500 Kč / měsíc * Poplatky: 2.223 Kč / měsíc * Elektřina: 1.000,-Kč / měsíc - převádí se na nájemníka * Vratná kauce: 21.000 Kč * Provize realitní kanceláři: 12.705 Kč včetně DPH * Vytápění a ohřev vody: centrální kotelna v domě V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-89868
Odhad reálné ceny
11 149 Kč
rozpětí 9 830 – 12 454 Kč
· jistota 89 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
11 044 · váha 62 %
Model z dat
11 331 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 069 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 11 044 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 331 Kč (rozpětí 9 374 Kč – 12 984 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 11 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 599 m (Zbůch, náměstí)
- Nádraží
- 1105 m (Zbůch)
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |