pronájem bytu 2+kk 57 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 57 m² s balkonem 13 m² v Plzni, ulice Železná 14 Pronájem bytu 2+kk, 57 m² s balkonem 13 m² v Plzni, ulice Železná 14. Na pronájem moderní byt 2+kk v novostavbě Triangl Park Plzeň, na adrese Železná 14, Plzeň – Bory. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a WC. Velkým benefitem je prostorný balkon o výměře 13,29 m², který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Vytápění a další dodávky energií v rámci domu jsou řešeny dálkově. ✨ ZÁKLADNÍ INFORMACE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 57,95 m² • Obytná plocha: 56,84 m² • Balkon: 13,29 m² • Celková plocha včetně balkonu: 71,24 m² • Podlaží: 4. NP • Energetická náročnost: B – velmi úsporná - MĚSÍČNÍ NÁKLADY Nájemné: 19 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc Elektřina: bude převedena na nájemce Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc – není podmínkou pronájmu Provize RK: 21 000 Kč + DPH Lokalita nabízí moderní rezidenční bydlení, upravené okolí, zeleň a další prostory pro odpočinek. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra města. Součástí inzerce je vizualizace, pro představu jak je možné si byt zařídit.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89986
Odhad reálné ceny
19 717 Kč
rozpětí 17 038 – 21 526 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 936 · váha 62 %
Model z dat
17 505 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 526 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 367 Kč/m² → 20 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 505 Kč (rozpětí 14 481 Kč – 20 058 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 22 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 288 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1067 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |