pronájem bytu 2+kk 61 m²
Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 61 m², Vlašim Nabízím k pronájmu krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 61 m², umístěný v 1. patře novostavby v centru Vlašimi. Tento moderní byt je ideální pro mladý pár či menší rodinu, kteří ocení jak komfortní bydlení, tak skvělou polohu s bohatou občanskou vybaveností. Při vstupu do bytu vás překvapí prostorná chodba, ze které se dostanete do hlavní obývací místnosti s moderní kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena zabudovanou elektrickou troubou a sporákem, což vám usnadní každodenní vaření. Slunný obývací pokoj je doplněn balkónem o velikosti 3 m², který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Oddělený pokoj se šatnou je ideální pro vytvoření ložnice, kde si můžete užívat soukromí a klid. Koupelna disponuje vanou a WC, což zajišťuje pohodlí pro Vás i vaše blízké. Byt je dobře zateplený a vytápěný lokálním elektrickým topením s možností regulace tepelných parametrů digitálním ovladačem. Elektřina bude převedena na nájemníka. V okolí bytu máte vše po ruce - školky, základní školy a skvělou dopravní dostupnost na dálnici i pomocí veřejné dopravy (autobus, vlak, MHD). Nájem činí 14.500 Kč/měsíc, poplatky jsou přibližně 1.000 Kč/měsíc. Provize RK je 14.500 Kč + DPH 21 % a vratná kauce činí dvounásobek nájmu. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás osobně provedu. Mgr. Alice Seidlová, RK Finpos.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1024/RZ/59
Odhad reálné ceny
17 066 Kč
rozpětí 15 731 – 19 845 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
17 001 · váha 62 %
Model z dat
16 829 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
24 107 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 17 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 829 Kč (rozpětí 13 922 Kč – 19 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 24 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |