Pronájem bytu 2+kk 61 m²
Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 61 m², umístěný v 1. patře novostavby v centru Vlašimi. Tento moderní byt je ideální pro mladý pár či menší rodinu, kteří ocení jak komfortní bydlení, tak skvělou polohu s bohatou občanskou vybaveností.
Při vstupu do bytu vás překvapí prostorná chodba, ze které se dostanete do hlavní obývací místnosti s moderní kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena zabudovanou elektrickou troubou a sporákem, což vám usnadní každodenní vaření. Slunný obývací pokoj je doplněn balkónem o velikosti 3 m², který poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Oddělený pokoj se šatnou je ideální pro vytvoření ložnice, kde si můžete užívat soukromí a klid.
Koupelna disponuje vanou a WC, což zajišťuje pohodlí pro Vás i vaše blízké. Byt je dobře zateplený a vytápěný lokálním elektrickým topením s možností regulace tepelných parametrů digitálním ovladačem. Elektřina bude převedena na nájemníka.
V okolí bytu máte vše po ruce - školky, základní školy a skvělou dopravní dostupnost na dálnici i pomocí veřejné dopravy (autobus, vlak, MHD).
Nájem činí 14.500 Kč/měsíc, poplatky jsou přibližně 1.000 Kč/měsíc. Provize RK je 14.500 Kč + DPH 21 % a vratná kauce činí dvounásobek nájmu.
Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás osobně provedu! Mgr. Alice Seidlová, RK Finpos.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Lokální elektrické
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
364 m
MHD
115 m
školka
632 m
lékař
369 m
pošta
569 m
restaurace
268 m
škola
353 m
obchod
806 m
vlak
808 m
Odhad reálné ceny
16 641 Kč
rozpětí 15 140 – 20 256 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
16 417 · váha 58 %
Model z dat
16 661 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 902 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 16 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 661 Kč (rozpětí 13 782 Kč – 19 091 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 22 902 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m (Vlašim, restaurace U kozla)
- Nádraží
- 910 m (Vlašim)
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |