pronájem bytu 2+kk 48 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Kompletně zařízený 2+kk byt nejvyšší kvality K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý a vzdušný byt 2+kk s terasou, který se nachází ve 4. patře novostavby AALTO Cibulka. Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která Vám dopřeje dostatek soukromí a klidu. Ložnice je vybavena manželskou postelí. Koupelna se sprchovým koutem je spojena s toaletou. Vysoký komfort bydlení zajišťují elektrické předokenní žaluzie na všech oknech. Byt se pronajímá kompletně zařízený. Možnost pronájmu garáže za příplatek 2 000 Kč. Byt je orientován na východní stranu s výhledem do parku, který je přístupný pouze rezidentům. Projekt AALTO Cibulka nabízí nízkoenergetické byty ve finském stylu a stojí v těsném sousedství přírodního parku Košíře-Motol, přitom nedaleko obchodního centra Nový Smíchov a metra Anděl. Ať už si budete chtít jít zaběhat na značené běžecké trasy, zahrát golf či tenis, zajezdit si na kole nebo se jen tak projít, vždy budete mít z čeho vybírat. Okolí domu nabízí prostor pro opravdu široké spektrum aktivit.
Parametry
- Cena
- 25 900 Kč /měsíc (540 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Engel & Völkers
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 5 m 2
Datum nastěhování: 15.11.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Roční spotřeba energie: 90 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2020
Číslo zakázky: IDNES-124022-2
Odhad reálné ceny
23 077 Kč
rozpětí 19 007 – 26 607 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
23 426 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
16 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 426 Kč (rozpětí 19 379 Kč – 26 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 16 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Naskové)
- Nádraží
- 204 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |