Nemovitosti

prodej bytu 1+1 32 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+1 32 m², Otrokovice - Kvítkovice - výtah, bezbariérový, obč. vybavenost Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 1+1, který se nachází v Otrokovicích v části Trávníky. Jedná se o lokalitu s výbornou občanskou a veřejnou vybaveností (škola, školka, MHD, pošta, obchod, hřiště, vlak). Jako většina činžovních domů v této části Otrokovic i tento neušel kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, střecha, vstupní prostor, výtah, výměna oken a stupaček). Byt se nachází v 7. podlaží, na patře jsou 3 byty. Jeho součástí je kuchyň s jídelnou, obývací místnost, které jsou orientovány na východ. Vstupní částí bytu je chodba. V bytě se dále nachází koupelna s wc. Byt je v dobrém stavu, kde je zcela nová kuchyňská linka na míru. V přízemí domu náleží k bytu sklepní kóje. Věřím, že tato nabídka osloví i náročné klienty. Financování Vám rádi zajistíme.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (99688 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
ROVENIKA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-PB1_polní_otrokovice

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 3.19 mil. Kč 04.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.19 mil. Kč 04.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč
rozpětí 2.61 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 77 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 2.97 mil. · váha 69 %
Model z dat 3.13 mil. · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 2.77 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 931 Kč/m² → 2.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 2.31 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Otrokovice, pošta)
Nádraží
549 m (Otrokovice-Trávníky)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno