Pronájem bytu 3+kk 75 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které je moderní, prostorné a zároveň přímo v centru dění? Tenhle slunný byt 3+kk v revitalizovaném domě nabízí přesně tu kombinaci, kterou si zamilujete – vzdušný prostor, povedenou dispozici a město doslova na dosah ruky.
Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří nádherně otevřený prostor pro každodenní život, společné večeře i večery s přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, takže tady se nejen krásně bydlí, ale také skvěle funguje. Kuchyňskou část prakticky doplňuje dlažba, zatímco zbytek bytu sjednocují plovoucí podlahy, které interiéru dodávají útulnost a moderní vzhled.
Byt je prostorný, velmi dobře dispozičně řešený a díky dostatku denního světla působí krásně vzdušně. Je částečně zařízený, takže vám usnadní stěhování, ale stále nabízí dostatek prostoru, abyste si nový domov doladili přesně podle svého stylu.
Koupelna s vanou přímo vybízí k večernímu relaxu. Velkým praktickým bonusem je také komora na pračku, případně na věci, které nechcete mít na očích, tak mají své vlastní místo.
A lokalita? Centrum města se vším všudy. Jen pár minut od domu máte kavárny na ranní espresso, restaurace na večeři, obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Všechno důležité zvládnete pohodlně pěšky a auto můžete nechat zaparkované za domem. Přesto se po návratu domů zavřou dveře a čeká vás vlastní pohodlný prostor pro odpočinek.
Samozřejmostí je možnost připojení internetu a digitální televize od společnosti PODA za zvýhodněných podmínek.
Tohle není jen 3+kk. Je to moderní městský domov, kde máte dostatek prostoru pro život, centrum za dveřmi a pohodlí uvnitř.
Těšíme se na prohlídku. Přijďte se podívat – tenhle byt má atmosféru, kterou fotografie jen těžko předají.
Parametry
- Cena
- 13 750 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
64 m
MHD
123 m
školka
222 m
lékař
216 m
pošta
623 m
restaurace
53 m
škola
254 m
obchod
517 m
vlak
1153 m
Odhad reálné ceny
12 225 Kč
rozpětí 10 395 – 14 140 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 863 · váha 59 %
Model z dat
12 111 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
25 480 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 11 863 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 111 Kč (rozpětí 10 018 Kč – 13 877 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 25 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 750 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Havířov,Město,Magistrát)
- Nádraží
- 1148 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |