Pronájem bytu 1+1 48 m²
Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky?
Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v Milovicích, v ulici Kaštanová 664. Byt o nadstandardní podlahové ploše 48,57 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží. Hlavní pokoj má téměř 32 m², a poskytuje tak dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obývací i ložnicové části.
K bytu náleží dva balkony, sklepní kóje a vlastní parkovací místo. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, sedací soupravou a pračkou. V případě zájmu nájemce je možné zajistit také postel.
Okolí domu je ideální pro klidné bydlení i aktivní odpočinek. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a příjemné posezení. Kompletní občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti – jen několik minut chůze od domu najdete supermarkety Tesco a Penny, lékárnu, kavárnu i restaurace. K oblíbeným výletním místům v okolí patří rodinný park Mirakulum a unikátní přírodní rezervace s divokými koňmi.
Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy vlakem, autobusem i autem. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze a cesta vlakem na pražské hlavní nádraží trvá přibližně 48 minut. Autem se na stanici metra Černý Most dostanete přibližně za 25 minut.
Cena a podmínky nájmu:
• Nájemné: 16 000 Kč měsíčně
• Zálohy na služby: 2 850 Kč měsíčně včetně internetu
• Elektřina: bude převedena na nájemce
• Vratná kauce: 30 000 Kč
• Provize realitní kanceláři: 16 000 Kč + DPH
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné, vratná kauce a provize realitní kanceláři.
Byt je ihned volný k nastěhování.
Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G, protože se čeká na vyhotovení nového průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
Těším se na vaši zprávu!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2007
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-horizont
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
95 m
MHD
169 m
školka
447 m
lékař
201 m
pošta
426 m
restaurace
222 m
škola
591 m
obchod
3703 m
vlak
526 m
Odhad reálné ceny
15 538 Kč
rozpětí 13 444 – 17 134 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 314 · váha 62 %
Model z dat
14 222 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 16 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 222 Kč (rozpětí 11 765 Kč – 16 297 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Milovice, Radnice)
- Nádraží
- 524 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |