pronájem bytu 3+1 64 m²
Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 64 m², Školská čtvrť, Frenštát pod Radhoštěm Dumrealit. cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem prostorného a slunného bytu 3+1 s balkónem v lokalitě Školská čtvrt ve Frenštátě pod Radhoštěm Ranní káva s výhledem na ikonickou siluetu Horeček vám tady spolehlivě pozvedne náladu i v pondělí ráno. Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu. Budova sice nemá výtah, ale má to skvělé plus – předplatné do fitka můžete s klidným svědomím zrušit, protože každodenní výstup po schodech se vám zdarma postará o skvělou kondici. Dům navíc prošel kompletní revitalizací, má poctivé zateplení, vlastní kotelnu a fotovoltaickou elektrárnu, takže vás v zimě zahřeje nejen dobrý pocit, ale i příjemně nízké účty za topení a teplou vodu. Srdcem bytu je centrální chodba, ze které se jednoduše dostanete do všech místností. Díky oknům na sever, východ i jihozápad je celý prostor po celý den krásně prosvětlený. V pokojích vás nadchnou dokonale zachovalé bukové parkety, které by vám záviděl i leckterý zámecký pán. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou prošla rekonstrukcí, toaleta je řešena samostatně. V kuchyni na vás čeká zánovní kuchyňská linka se sporákem a malou lednicí. Zbytek interiéru je čistý, udržovaný a připravený na to, abyste mu pomocí vlastního nábytku vdechli osobitý styl. Obrovským bonusem je suterén domu. K bytu patří obří zděný sklep s vlastním oknem – ideální místo pro kutilskou dílnu. Hned vedle najdete kočárkárnu s kolárnou, které mají samostatný vchod přímo z ulice. Bez obav tak zaparkujete kočárek i zablácené horské kolo, aniž byste museli kličkovat po chodbičkách domu. Tento byt nabízí skvělý mix klidného bydlení v přírodě a veškeré městské vybavenosti na dosah. Byt je volný ihned a těší se na své nové nájemníky. Velmi nízké náklady na bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657470.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 64 m 2
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-657470
Odhad reálné ceny
15 465 Kč
rozpětí 11 868 – 18 025 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
15 114 · váha 52 %
Model z dat
15 492 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
22 852 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 15 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 492 Kč (rozpětí 12 815 Kč – 17 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 22 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Frenštát pod Radhoštěm, Sídliště)
- Nádraží
- 324 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |