Pronájem bytu 3+1 64 m²
Frenštát pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem prostorného a slunného bytu 3+1 s balkónem v lokalitě Školská čtvrt ve Frenštátě pod Radhoštěm Ranní káva s výhledem na ikonickou siluetu Horeček vám tady spolehlivě povedenou náladu i v pondělí ráno.
Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu. Budova sice nemá výtah, ale má to skvělé plus – předplatné do fitka můžete s klidným svědomím zrušit, protože každodenní výstup po schodech se vám zdarma postará o skvělou kondici. Dům navíc prošel kompletní revitalizací a má poctivé zateplení, takže vás v zimě zahřeje nejen dobrý pocit, ale i příjemně nízké účty za topení.
Srdcem bytu je centrální chodba, ze které se jednoduše dostanete do všech místností. Díky oknům na sever, východ i jihozápad je celý prostor po celý den krásně prosvětlený. V pokojích vás nadchnou dokonale zachovalé bukové parkety, které by vám záviděl i leckterý zámecký pán. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou prošla rekonstrukcí, toaleta je řešena samostatně. V kuchyni na vás čeká zánovní kuchyňská linka se sporákem a malou lednicí. Zbytek interiéru je čistý, udržovaný a připravený na to, abyste mu pomocí vlastního nábytku vdechli osobitý styl.
Obrovským přínosem je suterén domu. K bytu patří obří zděný sklep s vlastním oknem – ideální místo pro kutilskou dílnu nebo rychlý únik od všedních starostí. Hned vedle najdete kočárkárnu s kolárnou, které mají samostatný vchod přímo z ulice. Bez obav tak zaparkujete kočárek i zablácené horské kolo, aniž byste museli kličkovat po chodbičkách domu.
Tento byt nabízí skvělý mix klidného bydlení v přírodě a veškeré městské vybavenosti na dosah. Byt je volný ihned a těší se na své nové nájemníky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657470.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- srnenska-svobodova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
520 m
MHD
179 m
školka
107 m
lékař
590 m
pošta
782 m
restaurace
109 m
škola
209 m
obchod
703 m
vlak
325 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 15 000 Kč | +7.1 % |
| 04.09.2026 | 14 000 Kč |
Odhad reálné ceny
15 649 Kč
rozpětí 11 660 – 17 761 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
15 909 · váha 52 %
Model z dat
14 992 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
22 852 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 15 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 992 Kč (rozpětí 12 402 Kč – 17 178 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 22 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Frenštát pod Radhoštěm, Sídliště)
- Nádraží
- 324 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | zdraženo 14 000 → 15 000 |
| 04.09.2026 | přidáno |