pronájem bytu 3+1 61 m²
Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Hulín, Višňovce Pronájem bytu 3+1 v Hulíně v lokalitě Višňovce, po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v 1. patře bytového domu. Zcela nová kuchyně včetně příslušenství : indukce, trouba, mikrovlnka vestavěná, vestavěný úložný prostor. Nová zděná koupelna se sprchovacím koutem. Nové podlahy, rozvody vody, el., interiérové i vstupní dveře. V chodbě nová vestavěná skříň a odkládací šatní prostor. Součástí bytu je zasklený balkon. K bytu náleží sklepní koje. Bytový dům je po revitalizaci. V domě výtah a společné prostory - kolárna. Volný ihned - dle dohody. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Penb - G, prozatím nedoložen. Dopln. info: + zálohy na energie, + Kauce, + RK
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (56 dní)
- Prodávající
- Realitní společnost ZVONEK, s. r. o
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-97554
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 841 Kč
13 229 – 18 438 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
14 199 · váha 54 %
Model z dat
15 558 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
20 706 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 14 199 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 558 Kč (rozpětí 13 282 Kč – 18 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 20 706 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Hulín U Podjezdu)
- Nádraží
- 213 m (Hulín)
- Olomouc hl. n.
- 36 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 55 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Liberec
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 209 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |