pronájem bytu 2+1 48 m²
Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Mohelnice- centrum, 48m² Nabízíme Vám k podnájmu byt 2+1 v centru Mohelnice na ulici Lazebnická ve třetím podlaží ( podkroví) bytového domu. Byt je po zdařilé rekonstrukci s vybavením. Vstupní chodba, obývací pokoj ve tvaru L, menší kuchyně, ložnice a koupelna. Kuchyňka vybavená kuchyňskou linkou, elektrický vařič, pracovní plocha, lednice, přívod na pračku. Koupelna – vana,, umývadlo. WC je samostatné. Skvělá lokalita kde je všude blízko, strategická adresa, občanská vybavenost v dosahu. Nájemné 11.000, –Kč + 5.000, – Kč(zálohy na energie). Kauce 16.000, –Kč, provize pro Rk 13.000, –Kč. Byt je volný od 1.10.. Těším se na prohlídku s Vámi.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.09.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-136657
Odhad reálné ceny
11 328 Kč
rozpětí 9 695 – 13 618 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
11 476 · váha 56 %
Model z dat
10 844 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
17 139 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 11 476 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 844 Kč (rozpětí 8 970 Kč – 12 425 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 17 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Mohelnice, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1794 m (Mohelnice)
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |