Pronájem bytu 2+1 48 m²
Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k podnájmu byt 2+1 v centru Mohelnice na ulici Lazebnická ve třetím podlaží ( podkroví) bytového domu. Byt je po zdařilé rekonstrukci s vybavením. Vstupní chodba, obývací pokoj ve tvaru L, menší kuchyně, ložnice a koupelna. Kuchyňka vybavená kuchyňskou linkou, elektrický vařič, pracovní plocha, lednice, přívod na pračku. Koupelna – vana,, umývadlo. WC je samostatné. Skvělá lokalita kde je všude blízko, strategická adresa, občanská vybavenost v dosahu. Nájemné 11.000,–Kč + 5.000,– Kč(zálohy na energie). Kauce 16.000,–Kč, provize pro Rk 13.000,–Kč. Byt je volný od 1.10.. Těším se na prohlídku s Vámi. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
půda
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
163 m
MHD
280 m
školka
322 m
lékař
232 m
pošta
610 m
restaurace
15 m
škola
125 m
obchod
391 m
vlak
1832 m
Odhad reálné ceny
11 456 Kč
rozpětí 9 514 – 13 364 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
11 761 · váha 57 %
Model z dat
10 781 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 11 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 781 Kč (rozpětí 8 918 Kč – 12 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 16 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Mohelnice, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1819 m (Mohelnice)
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |