pronájem bytu 1+kk 28 m²
Černiv · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 28 m², Černiv Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 28 m². Dominantou prostoru je masivní dřevěný strop s přiznanými trámy. Štukové stěny dodávají pokoji hřejivý, venkovský charakter. Měsíční nájemné činní 10.000 Kč + poplatky, kauce je ve výši jednoho nájmu. Byt je vybavený a volný ihned k nastěhování. Pro více informací mě kontaktujte. Budu se na Vás těšit při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953031
Odhad reálné ceny
9 142 Kč
rozpětí 7 721 – 10 221 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 10 km)
10 526 · váha 51 %
Model z dat
7 581 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
9 707 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 24 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 10 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 581 Kč (rozpětí 6 271 Kč – 8 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 9 707 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3603 m (Želechovice)
- Nádraží
- 871 m (Chotěšov pod Hazmburkem)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |