Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Černiv, Černiv · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 28 m². Dominantou prostoru je masivní dřevěný strop s přiznanými trámy. Štukové stěny dodávají pokoji hřejivý, venkovský charakter. Měsíční nájemné činní 10.000 Kč + poplatky, kauce je ve výši jednoho nájmu. Byt je vybavený a volný ihned k nastěhování. Pro více informací mě kontaktujte. Budu se na Vás těšit při prohlídce.<br />
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4239 m
MHD
55 m
školka
2010 m
lékař
4335 m
pošta
2678 m
restaurace
2593 m
škola
4129 m
obchod
6832 m
vlak
873 m
Odhad reálné ceny
8 726 Kč
rozpětí 6 782 – 9 756 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 10 km)
10 222 · váha 47 %
Model z dat
7 286 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
9 221 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 23 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 365 Kč/m² → 10 222 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 286 Kč (rozpětí 6 028 Kč – 8 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 9 221 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3603 m (Želechovice)
- Nádraží
- 871 m (Chotěšov pod Hazmburkem)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |