pronájem bytu 3+kk 72 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 72 m², Litoměřice, ul. Hrubínova Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 3 + kk se zasklenou lodžií s celkovou plochou 72 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s celkem 8 nadzemními podlažími. Dům je vybaven výtahem pro Váš pohodlný přístup. Byt se skládá ze třech pokojů s KK, komory, chodby a koupelny se sprchovým koutem a WC. Komfortní bydlení zajišťuje centrální dodávka tepla a teplé vody. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložné prostory. Nemovitost se nachází v atraktivní části Předměstí s výbornou dostupností do centra Litoměřic. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, restaurace a zdravotní zařízení. Stav bytu je velmi dobrý, a proto umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Cenové podmínky: Kauce 34.000 Kč, nájemné 17.000 Kč, poplatky 4.000 Kč + cca 1 500 Kč za el. + provize RK. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky této skvělé nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953503
Odhad reálné ceny
15 608 Kč
rozpětí 13 632 – 18 366 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 279 · váha 59 %
Model z dat
15 710 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 484 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 15 279 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 710 Kč (rozpětí 12 996 Kč – 18 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 23 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Litoměřice, u stadionu)
- Nádraží
- 269 m (Litoměřice město)
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |