pronájem bytu 2+kk 38 m²
Božičany · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 38 m², Božičany Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o podlahové ploše 38 m, který se nachází v přízemí cihlového domu v obci Božičany. Byt je po celkové rekonstrukci a je připravený k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, která hledá příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Karlových Varů. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk. V rámci rekonstrukce byla vybudována nová koupelna a nová kuchyňská linka, která je vybavena sporákem, troubou a myčkou nádobí. Vytápění je řešeno úsporným elektrickým vytápěním. Internet je možné v bytě zařídit. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u domu. Náklady Nájemné: 10 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 2 000 Kč/měsíc voda, odpad a společné prostory Elektřinu si nájemník přepisuje přímo na sebe Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 6 500 Kč Podmínky pronájmu Byt je k okamžitému nastěhování. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou 1 roku, s možností následného prodloužení po dohodě. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Občanská vybavenost a lokalita Byt se nachází v obci Božičany, která nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě. V obci najdete obchod s potravinami, mateřskou a základní školu se školní družinou a jídelnou, obecní úřad, knihovnu, sportovní a volnočasové zázemí. Výhodou je také autobusové a vlakové spojení. Pro širší nabídku obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti je možné využít nedaleký Chodov a Karlovy Vary. Pokud hledáte moderně zrekonstruované a cenově rozumné bydlení v klidné lokalitě, může být tento byt právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-25958
Odhad reálné ceny
10 899 Kč
rozpětí 9 656 – 11 834 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
10 842 · váha 44 %
Model z dat
10 814 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
13 568 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 10 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 814 Kč (rozpětí 8 946 Kč – 12 391 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 13 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Božičany)
- Nádraží
- 429 m (Božičany)
- Praha hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |