pronájem bytu 2+1 65 m²
Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s lodžií Tachov Pronájem bytu 2+1 s lodžií v Tachově, ul. Stadtrodská Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 s lodžií o celkové výměře 67,72 m², která se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Stadtrodská v Tachově. Byt je kompletně vybaven základním, skromným zařízením, díky čemuž je možné se do něj nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a lodžie představuje příjemný bonus. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v Tachově. Měsíční nájemné: 14 000 Kč Režie bytu: přibližně 2 000 Kč měsíčně pro jednu osobu. V částce jsou zahrnuty zálohy na teplou a studenou vodu, topení, kabelovou televizi a výtah. Výše záloh se může odvíjet od počtu osob v bytě. Elektřinu a plyn (plyn je v bytě využíván pouze k vaření) si nájemník přepisuje na sebe a hradí přímo dodavateli. Vratná kauce: 28 000 Kč Provize realitní kanceláři: 14 000 Kč + DPH Byt je k dispozici pro zájemce, kteří hledají příjemné a praktické bydlení v Tachově. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RAZKA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-KM3726
Odhad reálné ceny
16 121 Kč
rozpětí 13 497 – 17 893 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
16 944 · váha 60 %
Model z dat
14 573 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 201 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 16 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 573 Kč (rozpětí 12 055 Kč – 16 699 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 21 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Tachov, U Penzionu)
- Nádraží
- 641 m (Tachov)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |