Pronájem bytu 2+1 65 m²
Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s lodžií v Tachově, ul. Stadtrodská
Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 s lodžií o celkové výměře 67,72 m², která se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Stadtrodská v Tachově.
Byt je kompletně vybaven základním, skromným zařízením, díky čemuž je možné se do něj nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a lodžie představuje příjemný bonus.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v Tachově.
Měsíční nájemné: 14 000 Kč
Režie bytu: přibližně 2 000 Kč měsíčně pro jednu osobu. V částce jsou zahrnuty zálohy na teplou a studenou vodu, topení, kabelovou televizi a výtah. Výše záloh se může odvíjet od počtu osob v bytě.
Elektřinu a plyn (plyn je v bytě využíván pouze k vaření) si nájemník přepisuje na sebe a hradí přímo dodavateli.
Vratná kauce: 28 000 Kč
Provize realitní kanceláři: 14 000 Kč + DPH
Byt je k dispozici pro zájemce, kteří hledají příjemné a praktické bydlení v Tachově.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- razka-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
579 m
MHD
179 m
školka
213 m
lékař
814 m
pošta
1022 m
restaurace
474 m
škola
521 m
obchod
592 m
vlak
640 m
Odhad reálné ceny
16 126 Kč
rozpětí 13 854 – 17 581 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
17 366 · váha 62 %
Model z dat
13 793 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 789 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 17 366 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 793 Kč (rozpětí 11 410 Kč – 15 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 20 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Tachov, U Penzionu)
- Nádraží
- 641 m (Tachov)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |