pronájem bytu 1+kk 35 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Velmi hezký 1+kk s balkonem 35 m², Kladno Kročehlavy Moderní luxusní nový nízkoenergetický byt 1+kk, 35 m² s balkonem v novostavbě, která se nachází v sousedství velkého lesoparku Bažantnice, nově zrekonstruovaného koupaliště a minigolfu. V obývacím pokoji je designová kuchyňská linka s plně integrovanou vestavnou myčkou, mikrovlnou troubou, varnou deskou, vestavnou lednicí a digestoří. V chodbě jsou přes celou stěnu vysoké vestavné skříně. Koupelna s vanou a skleněnou transparentní zástěnou je společná se závěsným WC. K bytu patří komora na patře a velký sklep v suterénu. V blízkosti domu se nachází OC OÁZA, TESCO, SHOPPING JIH, pošta + veškerá ostatní občanská vybavenost v okolí. Skvělá dostupnost do Prahy. Volné od 1. 11. 2026.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář Honzík, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N02544
Odhad reálné ceny
13 701 Kč
rozpětí 11 330 – 15 913 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 198 · váha 56 %
Model z dat
13 083 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
12 497 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 406 Kč/m² → 14 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 083 Kč (rozpětí 10 822 Kč – 14 991 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 12 497 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Kladno, Meta)
- Nádraží
- 1992 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |