prodej domu 240 m² s pozemkem 449 m²

Prodej dvougeneračního rodinného domu Nabízím Vám k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům ve Velké Polomi na ulici U Dvora, který je ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu nebo pro ty, kteří hledají skutečně velkorysý prostor pro bydlení i odpočinek. Dům byl postaven v roce 1980 a v průběhu posledních let prošel řadou úprav a modernizací. Velkou předností je jeho dvougenerační dispozice, kdy lze jednotlivá podlaží využívat prakticky samostatně. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy domu činí 449 m², zastavěná plocha a nádvoří 142 m². V přízemí se nachází, předsíň, prostorná vstupní hala, dva samostatné pokoje, kuchyň a sociální zázemí. Z obytné části domu je přístupná také prosklená zimní zahrada, která vytváří příjemné místo pro celoroční posezení. Zimní zahrada je vybavena vlastním krbem, přičemž další krb je také v obývací části domu. Z přízemí je zároveň přímý vstup do garáže, která má samostatný vjezd zvenčí. Nabízí dostatek prostoru pro automobil, nebo jiné využití. Zvenku po schodech se dostanete do velmi prostorné bytové jednotky v horním podlaží. Nachází se zde předsíň, obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň a další centrální předsíň, ze které vedou vstupy do koupelny a tří samostatných pokojů. Velkou předností horního podlaží jsou balkony – z obývacího pokoje je přístup na balkon a všechny tři pokoje mají přístup na dlouhý průchozí balkon vedený po celé délce domu. Technické vybavení a modernizace - dům je napojen na inženýrské sítě a v posledních letech zde proběhla řada investic: kotel na dřevo ATMOS DC 25 – 2022 akumulační nádoba kombinovaný bojler 160 l – nový 2024 ohřev vody s využitím dřeva, solárních panelů a elektřiny 5 solárních panelů – instalace 2025 revize komína 2025 zateplení střechy izolačním materiálem 2024 zateplení prostoru mezi stropem a střechou 2024 napojení na veřejnou kanalizaci obce a související úpravy 2024 internet – optický kabel studna dům je bez sklepa dva výběhy pro zvířata K domu náleží příjemná zahrada, která byla zvelebována a najdete zde například švestky, třešeň, zakrslou jabloň, rychlerostoucí vrbu, muchovník, motýlí keř, akébii, kustovnici, maliny, borůvky, ostružiny, růže, ibišky, tulipány a další zeleň. Dům si ještě žádá nějakou investici, ale jeho skvělá lokalita a občanská vybavenost mu rozhodně přidávají na hodnotě. Přijeďte se přesvědčit osobně – těším se na vás na prohlídce! Kupní cena nemovitosti činí 7 900 000 Kč a zahrnuje veškerý právní servis spojený s realizací převodu vlastnického práva, včetně přípravy smluvní dokumentace a zajištění bezpečného průběhu celé transakce. Financování zajistím.