Prodej pozemku 1620 m²
Halenkovice, Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Halenkovicích 1620 m2
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1620 m2 v obci Halenkovice, na úpatí Chřibů. Jedná se o velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, dostatek prostoru a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Pozemek nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a širokých možností využití.
Díky své poloze a velikosti je pozemek vhodný jak pro výstavbu, tak pro rekreační či hospodářské využití. Pozemky jsou v současné době evidovány v územním plánu jako L – lesní plocha a Z.1 – plocha zemědělská speciální.
Hlavní výhody pozemku:
- výměra 1620 m2
- elektřina v dosahu
- pohodlný přístup po asfaltové silnici
- klidná lokalita s krásným okolím a blízkostí Chřibů
- výborná dostupnost do okolních měst a obcí
Obec Halenkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost, v obci se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obecní úřad, cyklostezka, obchody i další služby.
Pokud hledáte pozemek s velkým potenciálem, v krásném prostředí přírody a s možností si místo vytvořit přesně podle svých představ, neváhejte mne kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.39 mil. Kč (1475 Kč/m²)
- Pozemek
- 1620 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
2968 m
MHD
211 m
školka
111 m
lékař
2884 m
pošta
231 m
restaurace
2903 m
škola
51 m
obchod
5640 m
vlak
2569 m
Odhad reálné ceny
3.55 mil. Kč
rozpětí 3.36 mil. – 3.92 mil. Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3.57 mil. · váha 93 %
Model z dat
3.08 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
3.81 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 201 Kč/m² → 3.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.08 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 6.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23210 nabídek stejného druhu → 3.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |