prodej stavebního pozemku 1 620 m²
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 620 m², Halenkovice Prodej pozemku v Halenkovicích 1620 m² Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1620 m² v obci Halenkovice, na úpatí Chřibů. Jedná se o velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, dostatek prostoru a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Pozemek nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a širokých možností využití. Díky své poloze a velikosti je pozemek vhodný jak pro výstavbu, tak pro rekreační či hospodářské využití. Pozemky jsou v současné době evidovány v územním plánu jako L – lesní plocha a Z.1 – plocha zemědělská speciální. Hlavní výhody pozemku: - výměra 1620 m² - elektřina v dosahu - pohodlný přístup po asfaltové silnici - klidná lokalita s krásným okolím a blízkostí Chřibů - výborná dostupnost do okolních měst a obcí Obec Halenkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost, v obci se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obecní úřad, cyklostezka, obchody i další služby. Pokud hledáte pozemek s velkým potenciálem, v krásném prostředí přírody a s možností si místo vytvořit přesně podle svých představ, neváhejte mne kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.39 mil. Kč (1475 Kč/m²)
- Pozemek
- 1620 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-UH02835
Odhad reálné ceny
2.68 mil. Kč
rozpětí 788 584 – 4.99 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 45 km)
2.32 mil. · váha 41 %
Model z dat
2.69 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
3.44 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 430 Kč/m² → 2.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 151% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 5.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 3.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |