pronájem bytu 2+1 68 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 68 m², Olomouc - Lazce Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Lazecká 46/3 v oblíbené části Olomouce – Lazce. Součástí pronájmu je také parkovací místo, což je v této lokalitě velkou výhodou. Byt nabízí příjemné a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a díky své dispozici je ideální především pro mladý pár nebo mladou rodinu, která hledá příjemné dlouhodobé bydlení. Lazce jsou vyhledávanou lokalitou především díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra Olomouce. V okolí je k dispozici občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také blízkost řeky Moravy a okolní zeleně, která nabízí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek. Do centra města se přitom dostanete pohodlně během krátké chvíle. Byt o velikosti 68 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dispozice 2+1 umožňuje oddělit ložnici od obytné části a další místnost lze využít například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Je tak vhodnou volbou pro ty, kteří hledají větší a pohodlnější bydlení než nabízí běžné 1+kk či 2+kk, a zároveň chtějí bydlet v příjemné části Olomouce s dobrou dostupností do města. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chcete mít centrum Olomouce na dosah a oceníte vlastní parkování, tento byt může být ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALYX - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00292
Odhad reálné ceny
17 124 Kč
rozpětí 15 106 – 19 126 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 396 · váha 62 %
Model z dat
16 344 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 573 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 17 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 344 Kč (rozpětí 13 520 Kč – 18 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 23 573 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Finanční úřad)
- Nádraží
- 1139 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |