Pronájem bytu 2+1 68 m²
Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Lazecká 46/3 v oblíbené části Olomouce – Lazce. Součástí pronájmu je také parkovací místo, což je v této lokalitě velkou výhodou. Byt nabízí příjemné a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a díky své dispozici je ideální především pro mladý pár nebo mladou rodinu, která hledá příjemné dlouhodobé bydlení.
Lazce jsou vyhledávanou lokalitou především díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra Olomouce. V okolí je k dispozici občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také blízkost řeky Moravy a okolní zeleně, která nabízí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek. Do centra města se přitom dostanete pohodlně během krátké chvíle.
Byt o velikosti 68 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Dispozice 2+1 umožňuje oddělit ložnici od obytné části a další místnost lze využít například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Je tak vhodnou volbou pro ty, kteří hledají větší a pohodlnější bydlení než nabízí běžné 1+kk či 2+kk, a zároveň chtějí bydlet v příjemné části Olomouce s dobrou dostupností do města.
Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chcete mít centrum Olomouce na dosah a oceníte vlastní parkování, tento byt může být ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- realyx-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
399 m
MHD
43 m
školka
393 m
lékař
262 m
pošta
824 m
restaurace
176 m
škola
534 m
obchod
950 m
vlak
1140 m
Odhad reálné ceny
16 240 Kč
rozpětí 14 208 – 18 243 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 771 · váha 61 %
Model z dat
15 056 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 394 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 16 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 056 Kč (rozpětí 12 455 Kč – 17 252 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 22 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Finanční úřad)
- Nádraží
- 1139 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |