pronájem bytu 2+kk 57 m²
Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nezařízeného bytu 2+kk s terasou a sklepem ve městě Slavkov u Brna, ... Exkluzivně nabízíme pronájem prostorného, nezařízeného bytu 2+kk s terasou a sklepem ve městě Slavkov u Brna na ulici Slovanská. Byt se nachází v 1. ze 3, patrového bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu činí 57 m² + terasa 5 m² + sklep 3 m². Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel s ohřevem teplé vody. Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupiny G. Zařízení bytu: Kuchyň s obývacím pokojem - kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, elektrická vestavná trouba, digestoř, myčka na nádobí, vstup na terasu. Koupelna – umyvadlo se spodní umyvadlovou skříňkou, nástěnné zrcadlo s poličkou a s osvětlením, vana, otopný žebřík, přípojka na pračku, WC. Předsíň – 1x vestavná skříň – zde je umístěný elektrický bojler, 1x šatní skříň, nástěnná policová skříňka. Terasa – prázdná. Sklep – regál. Dispozice ( výměry jsou informativní ) Předsíň 8 m², kuchyně s obývacím pokojem 22 m², ložnice 15 m², koupelna s WC dohromady 7 m², terasa 5 m², sklep 3 m². Byt je ihned volný. Nájem: 16.000,- Kč/měsíc + záloha na energie 4.000,- Kč/měsíc + kauce 20.000,- Kč
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RK Agil, Martin Pešák
Vybavení a sítě
Terasa : 5 m 2
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V, zavedena
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-734311
Odhad reálné ceny
15 002 Kč
rozpětí 12 870 – 17 205 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
14 796 · váha 59 %
Model z dat
15 142 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 591 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 14 796 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 142 Kč (rozpětí 12 526 Kč – 17 351 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 18 591 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 370 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
- Nádraží
- 942 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |