Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme pronájem prostorného, nezařízeného bytu 2+kk s terasou a sklepem ve městě Slavkov u Brna na ulici Slovanská. Byt se nachází v 1. ze 3, patrového bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu činí 57 m2 + terasa 5 m2 + sklep 3 m2. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel s ohřevem teplé vody. Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupiny G.
Zařízení bytu:
Kuchyň s obývacím pokojem - kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, elektrická vestavná trouba, digestoř, myčka na nádobí, vstup na terasu.
Koupelna – umyvadlo se spodní umyvadlovou skříňkou, nástěnné zrcadlo s poličkou a s osvětlením, vana, otopný žebřík, přípojka na pračku, WC.
Předsíň – 1x vestavná skříň – zde je umístěný elektrický bojler, 1x šatní skříň, nástěnná policová skříňka.
Terasa – prázdná.
Sklep – regál.
Dispozice ( výměry jsou informativní )
Předsíň 8 m2, kuchyně s obývacím pokojem 22 m2, ložnice 15 m2, koupelna s WC dohromady 7 m2, terasa 5 m2, sklep 3 m2.
Byt je ihned volný.
Nájem: 16.000,- Kč/měsíc
+ záloha na energie 4.000,- Kč/měsíc
+ kauce 20.000,- Kč
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- agil-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Kabelové rozvody
topení: Ústřední plynové
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
751 m
MHD
428 m
školka
575 m
lékař
487 m
pošta
751 m
restaurace
748 m
škola
438 m
obchod
5289 m
vlak
1634 m
Odhad reálné ceny
14 512 Kč
rozpětí 12 455 – 16 443 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
14 057 · váha 61 %
Model z dat
15 089 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 662 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 14 057 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 089 Kč (rozpětí 12 458 Kč – 17 360 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 17 662 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 370 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
- Nádraží
- 943 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |