Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Liberec, Liberec XIV-Ruprechtice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, kde se snoubí klid, pohodlí a skvělá dostupnost všeho, co potřebujete pro každodenní život? Právě jste ho našli. K pronájmu nabízíme velmi pěkný, moderní a pečlivě udržovaný byt 2+1 v oblíbené lokalitě Liberce Ruprechtic, v Pšeničné ulici.
Byt se nachází v posledním, 3. podlaží menšího bytového domu, takže nabízí příjemný klid a soukromí. Hned po příchodu vás zaujme jeho vzdušnost, čistota a moderní provedení. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj propojený s velkou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena spotřebiči včetně myčky na nádobí. Samozřejmostí je také lednice s mrazákem značky Liebherr.
Velkým bonusem je balkon přístupný přímo z obývacího pokoje. Můžete si tak svůj den zpříjemnit ranní kávou nebo večerním posezením s výhledem do okolní zeleně.
Ložnice nabídne dostatek prostoru i praktického úložného místa díky velkorysým vestavěným skříním. Na ložnici navazuje praktická komora, která je ideální pro uložení věcí, které nechcete mít běžně na očích. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou, takže i v tomto směru je byt připravený na komfortní každodenní fungování.
K bytu navíc náleží velký zděný sklep, který poskytne opravdu velkorysý prostor pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo cokoliv dalšího, co potřebujete uskladnit.
Velkou předností bytu je jeho poloha v oblíbených libereckých Ruprechticích. Pšeničná ulice nabízí příjemné a klidné bydlení, přitom nemusíte být závislí na autě. Všechno důležité máte v pohodlném pěším dosahu obchody, služby, lékaře, lékárnu i možnosti pro volný čas a procházky v okolní zeleni. Výborná je také dostupnost MHD, takže do centra Liberce i dalších částí města se pohodlně dostanete bez dlouhého dojíždění.
Tento byt je skvělou volbou pro někoho, kdo hledá čisté, moderní a klidné bydlení v příjemné lokalitě, kde je vše potřebné opravdu blízko. Byt je volný ihned a připravený přivítat svého nového nájemníka.
Měsíční nájemné činí 15 000 Kč, komplet zálohy na služby včetně elektřiny a internetu podle počtu osob 4200 5 500 Kč. Jistota ve výší 25 000 Kč, provize ve výši jednoho nájmu.
Preferujeme dlouhodobé a spolehlivé nájemníky, nekuřáky a bez zvířat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-matechova
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
sklep
Vzdálenosti
bankomat
257 m
MHD
159 m
školka
360 m
lékař
154 m
pošta
252 m
restaurace
249 m
škola
179 m
obchod
804 m
vlak
2492 m
Odhad reálné ceny
15 817 Kč
rozpětí 13 419 – 18 373 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 890 · váha 58 %
Model z dat
15 702 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 15 890 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 702 Kč (rozpětí 12 989 Kč – 17 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 16 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (ZŠ Vrchlického)
- Nádraží
- 2482 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |