Prodej stavebního pozemku 2079 m²

Traplice, Traplice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 079 m² v obci Traplice, okres Uherské Hradiště. Pozemek se nachází v klidné části obce a díky své velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i krásnou zahradu.

Pozemek má rozměry 21 × 100 metrů, což poskytuje zajímavé možnosti pro umístění rodinného domu a vytvoření příjemného zázemí pro celou rodinu.

Velkou předností je výborná občanská vybavenost přímo v obci. K dispozici je obecní úřad, lékař, potraviny, restaurace, hřiště a také mateřská a základní škola.

Výborná je rovněž dopravní dostupnost – do Uherského Hradiště a Starého Města přibližně 10 minut, do Otrokovic cca 20 minut.

Pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí klidné bydlení v příjemném prostředí, přitom s městem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v pohodlném dosahu.

Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku.

V rámci našeho kompletního servisu vám zajistíme také bezpečné financování na klíč.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Eduard Diakov & Dáme Domov s.r.o.

Parametry

Cena: 3.39 mil. Kč (1631 Kč/m²)
Pozemek: 2079 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: dame-domov-s-r-o

Vybavení a sítě

plyn: Plynovod voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 4195 m MHD 56 m školka 1273 m lékař 42 m pošta 45 m restaurace 3045 m škola 689 m obchod 6065 m vlak 2751 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.39 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.39 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.24 mil. Kč

rozpětí 2.47 mil. – 5.98 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.95 mil. · váha 56 %

Model z dat 2.98 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 4.89 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 418 Kč/m² → 2.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 6.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 23210 nabídek stejného druhu → 4.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 53 m (Traplice)
Nádraží: 2743 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 180 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno