Pronájem obchodních prostor, Plzeň
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Smíšená
Druh prostor: Obchodní
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 7. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 3
Telekomunikace: Internet
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Voda: Dálkový rozvod
Zastavěná plocha: 239 m²
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 358-NP00050
Odhad reálné ceny
9 405 Kč
rozpětí 6 993 – 14 639 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
9 674 · váha 80 %
Model z dat
9 205 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
6 692 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 9 674 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 205 Kč (rozpětí 5 512 Kč – 15 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 6 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Prokopova)
- Nádraží
- 607 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |