Pronájem bytu 2+kk 67 m²
Brno, Starý Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného a prostorného bytu 2+kk, 67 m², Brno – Starý Lískovec, Oderská
Nabízíme k pronájmu prostorný a velmi pěkný byt 2+kk o výměře 67 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu po kompletní revitalizaci v oblíbené lokalitě Brno – Starý Lískovec, ulice Oderská.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory včetně dvou komor v předsíni. Navazuje na ni krásná koupelna se sprchovým koutem a praktické samostatné WC.
Dominantou bytu je velký a vzdušný obytný pokoj s kuchyňskou nikou, který nabízí pohodlné bydlení, jídelní kout i odpočinkovou část. Z obývacího pokoje je vstup na příjemnou lodžii, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo chvíli odpočinku.
Ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i potřebné úložné řešení.
Skvělá lokalita pro pohodlný život.
Starý Lískovec nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete množství parků, zelených ploch a míst vhodných k procházkám i odpočinku.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost služeb a dopravy. V blízkosti se nachází OC Campus Square, kde jsou k dispozici obchody, restaurace a další služby.
Pro studenty, akademické pracovníky i zaměstnance zdravotnictví je atraktivní zejména blízkost Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno – Bohunice.
V okolí nechybí supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, služby ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Do centra Brna je navíc velmi dobré spojení MHD.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, prostorné a příjemné bydlení v lokalitě, kde máte vše důležité pohodlně po ruce.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku ještě dnes! Šebestová reality, realita pro všechna velká i malá přání.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- sebestova-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
302 m
MHD
232 m
školka
110 m
lékař
266 m
pošta
288 m
restaurace
236 m
škola
194 m
obchod
767 m
vlak
1062 m
Odhad reálné ceny
23 367 Kč
rozpětí 20 701 – 25 496 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 241 · váha 63 %
Model z dat
21 903 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 567 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 24 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 903 Kč (rozpětí 18 119 Kč – 25 098 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 21 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Labská)
- Nádraží
- 1148 m (Brno-Starý Lískovec)
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |