pronájem bytu 2+kk 67 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 67 m², Brno - Starý Lískovec Pronájem krásného a prostorného bytu 2+kk, 67 m², Brno – Starý Lískovec, Oderská Nabízíme k pronájmu prostorný a velmi pěkný byt 2+kk o výměře 67 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu po kompletní revitalizaci v oblíbené lokalitě Brno – Starý Lískovec, ulice Oderská. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní a pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory včetně dvou komor v předsíni. Navazuje na ni krásná koupelna se sprchovým koutem a praktické samostatné WC. Dominantou bytu je velký a vzdušný obytný pokoj s kuchyňskou nikou, který nabízí pohodlné bydlení, jídelní kout i odpočinkovou část. Z obývacího pokoje je vstup na příjemnou lodžii, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo chvíli odpočinku. Ložnice poskytuje dostatek místa pro pohodlné spaní i potřebné úložné řešení. Skvělá lokalita pro pohodlný život. Starý Lískovec nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete množství parků, zelených ploch a míst vhodných k procházkám i odpočinku. Velkou výhodou je také výborná dostupnost služeb a dopravy. V blízkosti se nachází OC Campus Square, kde jsou k dispozici obchody, restaurace a další služby. Pro studenty, akademické pracovníky i zaměstnance zdravotnictví je atraktivní zejména blízkost Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno – Bohunice. V okolí nechybí supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, služby ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Do centra Brna je navíc velmi dobré spojení MHD. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, prostorné a příjemné bydlení v lokalitě, kde máte vše důležité pohodlně po ruce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku ještě dnes. Šebestová reality, realita pro všechna velká i malá přání.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Šebestová s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-14108
Odhad reálné ceny
24 111 Kč
rozpětí 21 424 – 26 323 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 420 · váha 63 %
Model z dat
21 859 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
22 702 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 25 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 859 Kč (rozpětí 18 082 Kč – 25 047 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 22 702 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Labská)
- Nádraží
- 1075 m (Brno-Starý Lískovec)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |