pronájem bytu 4+1 111 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
PROSTORNÝ 4+1 V CENTRU OSTRAVY ul. Veleslavínova 2 KOUPELNY 2 BALKÓNY VYBAVENÝ Hledáte bydlení bez starostí? Od 1. 11. 2026 bude k dispozici prostorný a světlý plně vybavený byt 4+1, 111 m² na ulici Veleslavínova v centru Ostravy. Co nabízí? 3 samostatné ložnice + společný obývací prostor 2 koupelny – sprcha i rohová vana 2 balkóny vybavená kuchyň včetně spotřebičů, nádobí a spíže vestavěné skříně v každém pokoji pračka a rychlý optický internet Ideální pro rodinu, studentské spolubydlení nebo firmu a její zaměstnance. Byt se nachází v klidné ulici jen pár kroků od Husova sadu a centra Ostravy. Obchody, kavárny, školy i MHD máte v bezprostřední blízkosti. Parkování je možné před domem nebo v okolí. Nájemné: 19 950 Kč Služby: 6 500 Kč Elektřina: 2 000 Kč (ohřev teplé vody v bojlerech v koupelnách) Internet: 500 Kč Celkem: 28 950 Kč/měsíc Kauce: 50 000 Kč – možnost rozdělit do dvou plateb. Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku. Byty této velikosti a s takovým vybavením v centru Ostravy se objevují v nabídce jen zřídka.
Parametry
- Cena
- 19 950 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 111 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITY Rojíčková s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00052
Odhad reálné ceny
23 178 Kč
rozpětí 19 780 – 25 602 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 868 · váha 61 %
Model z dat
24 556 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
39 634 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 21 868 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 556 Kč (rozpětí 20 313 Kč – 28 137 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 39 634 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 950 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Husův sad)
- Nádraží
- 699 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |