Pronájem bytu 4+1 111 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení bez starostí?
Od 1. 11. 2026 bude k dispozici prostorný a světlý plně vybavený byt 4+1, 111 m² na ulici Veleslavínova v centru Ostravy.
Co nabízí?
3 samostatné ložnice + společný obývací prostor
2 koupelny – sprcha i rohová vana
2 balkóny
vybavená kuchyň včetně spotřebičů, nádobí a spíže
vestavěné skříně v každém pokoji
pračka a rychlý optický internet
Ideální pro rodinu, studentské spolubydlení nebo firmu a její zaměstnance.
Byt se nachází v klidné ulici jen pár kroků od Husova sadu a centra Ostravy. Obchody, kavárny, školy i MHD máte v bezprostřední blízkosti. Parkování je možné před domem nebo v okolí.
Nájemné: 19 950 Kč
Služby: 6 500 Kč
Elektřina: 2 000 Kč (ohřev teplé vody v bojlerech v koupelnách)
Internet: 500 Kč
Celkem: 28 950 Kč/měsíc
Kauce: 50 000 Kč – možnost rozdělit do dvou plateb.
Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku.
Byty této velikosti a s takovým vybavením v centru Ostravy se objevují v nabídce jen zřídka.
Parametry
- Cena
- 19 950 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 111 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- reality-rojickova
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 2
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
295 m
MHD
99 m
školka
225 m
lékař
311 m
pošta
255 m
restaurace
40 m
škola
223 m
obchod
547 m
vlak
751 m
Odhad reálné ceny
22 282 Kč
rozpětí 18 856 – 25 167 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 090 · váha 60 %
Model z dat
23 391 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
37 652 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 21 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 391 Kč (rozpětí 19 350 Kč – 26 803 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 37 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 950 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Husův sad)
- Nádraží
- 661 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |