pronájem bytu 2+1 58 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 58 m², Uherské Hradiště - Revoluční Naše společnost Vám nabízí k pronájmu světlou a prakticky řešenou bytovou jednotku o dispozici 2+1, situovanou ve vyhledávané lokalitě města Uherské Hradiště, na ulici Revoluční. Byt o celkové podlahové ploše 58 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Součástí vybavení je kuchyňská linka, která poskytuje základní zázemí pro každodenní vaření. K bytu dále náleží prostorný sklep, ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Bytová jednotka je vhodná pro 2–3 osoby a je volná ihned. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků. Měsíční nájemné je uvedeno bez záloh na energie, které činí 4.000 Kč/měsíc. Vratná kauce je stanovena ve výši 16.000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve stejné výši. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-155757
Odhad reálné ceny
14 717 Kč
rozpětí 13 073 – 16 972 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 763 · váha 60 %
Model z dat
14 348 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 710 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 14 763 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 348 Kč (rozpětí 11 869 Kč – 16 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 20 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 235 m (Uherské Hradiště, žel.st.)
- Nádraží
- 265 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |