pronájem bytu 2+kk 46 m²
Úpice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 46 m², ÚpiceNárodní Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk v Úpici, ul. Národní 1110. Jednotka se nachází ve 3. patře zděného bytového domu. Podlahová plocha bytu je 46 m². Dispozice: vstupní chodba, koupelna s WC, prostorný pokoj s kuchyňským koutem a ložnice. Příslušenství bytu tvoří prostorná sklepní kóje. Topení je ústřední dálkové, ohřev vody elektrickým bojlerem. K jednotce náleží jedno parkovací místo přímo před domem. Nemovitost se nachází blízko centra města, s výbornou občanskou vybaveností v dosahu pěší vzdálenosti (OC Klokan Úpice, škola, školka, autobus ad. ). Náklady: Nájem: 10 000 Kč/měsíc Služby: 1 500 Kč/měsíc (voda, teplo, teplá voda, společná elektřina) Elektřina: na vlastní smlouvu Jistota: 20 000 Kč Provize: 12 100 Kč Celkové počáteční náklady: 43 600 Kč
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-90035
Odhad reálné ceny
11 877 Kč
rozpětí 9 746 – 13 766 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 706 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 706 Kč (rozpětí 9 684 Kč – 13 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 15 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Úpice, most II.odboje)
- Nádraží
- 2867 m (Suchovršice)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |