pronájem domu 104 m² s pozemkem 65 m²
Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 104 m², Kutná Hora - Hlouška Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu moderní řadový rodinný dům v Kutné Hoře. Dům zaujme světlým, prakticky řešeným interiérem, dostatkem úložných prostor a klidným zázemím se zahradou a bazénem. Díky propojení obytné a jídelní části nabízí příjemný prostor pro každodenní rodinný život i společná setkání. Hlavní obytnou část tvoří v 1. NP prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a velkými prosklenými plochami, které interiér příjemně prosvětlují. Navazuje na něj samostatně řešená kuchyň s dostatkem pracovní plochy, úložných skříněk a vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje lze přímo vstoupit na krytou terasu - ideální místo pro ranní kávu a relaxaci. V domě se dále nachází ve 2. NP ložnice, dětský pokoj a pokoj(pracovna). Ložnice i vstupní část nabízejí velkorysé vestavěné úložné prostory. K dispozici je ve 2. NP koupelna s vanou a toaletou, prostor pro pračku a sušičku. Další samostatné WC s umyvadlem je v 1. NP. Nemovitost je vytápěna plynovým kotlem, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Dům je postaven z moderních zděných materiálů s kvalitním zateplením, což zajišťuje skvělou tepelnou pohodu v létě a minimální úniky tepla v zimě. Velkou předností je zahrada poskytující soukromí a prostor pro odpočinek. Její součástí je zapuštěný bazén s posuvným zastřešením. Z domu i jeho okolí se otevírá příjemný výhled do zeleně. Před domem se nachází zpevněná plocha. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází základní a mateřská škola, dětská hřiště, obchody, nemocnice, restaurace i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost. K dispozici je autobusové i vlakové spojení, pravidelné spoje na Prahu. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky nemovitosti mě kontaktujte. Nemovitosti je k dispozici od 25.9.2026. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 34 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 104 m²
- Pozemek
- 65 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Michaela Haubertová
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 289 m 2
Plyn: zaveden
Poloha domu: řadový
Počet místností: 4
Počet parkovacích míst: 2
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 63 m 2
Číslo zakázky: IDNES-00028
Odhad reálné ceny
32 090 Kč
rozpětí 28 314 – 35 156 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
34 000 · váha 50 %
Model z dat
30 319 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
27 645 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 34 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 319 Kč (rozpětí 22 711 Kč – 35 602 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1795 nabídek stejného druhu → 27 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 747 m (Kutná Hora, Hlouška, Seifertovy sady)
- Nádraží
- 1534 m (Kutná Hora město)
- Pardubice hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |