Pronájem rodinného domu 104 m², pozemek 65 m²
Kutná Hora, Hlouška · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu moderní řadový rodinný dům v Kutné Hoře. Dům zaujme světlým, prakticky řešeným interiérem, dostatkem úložných prostor a klidným zázemím se zahradou a bazénem. Díky propojení obytné a jídelní části nabízí příjemný prostor pro každodenní rodinný život i společná setkání.
Hlavní obytnou část tvoří v 1. NP prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a velkými prosklenými plochami, které interiér příjemně prosvětlují. Navazuje na něj samostatně řešená kuchyň s dostatkem pracovní plochy, úložných skříněk a vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje lze přímo vstoupit na krytou terasu - ideální místo pro ranní kávu a relaxaci.
V domě se dále nachází ve 2. NP ložnice, dětský pokoj a pokoj(pracovna). Ložnice i vstupní část nabízejí velkorysé vestavěné úložné prostory. K dispozici je ve 2. NP koupelna s vanou a toaletou, prostor pro pračku a sušičku. Další samostatné WC s umyvadlem je v 1. NP. Nemovitost je vytápěna plynovým kotlem, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Dům je postaven z moderních zděných materiálů s kvalitním zateplením, což zajišťuje skvělou tepelnou pohodu v létě a minimální úniky tepla v zimě.
Velkou předností je zahrada poskytující soukromí a prostor pro odpočinek. Její součástí je zapuštěný bazén s posuvným zastřešením. Z domu i jeho okolí se otevírá příjemný výhled do zeleně. Před domem se nachází zpevněná plocha.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází základní a mateřská škola, dětská hřiště, obchody, nemocnice, restaurace i další služby.
Výborná je také dopravní dostupnost. K dispozici je autobusové i vlakové spojení, pravidelné spoje na Prahu.
V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky nemovitosti mě kontaktujte. Nemovitosti je k dispozici od 25.9.2026.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 34 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 104 m²
- Pozemek
- 65 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- jana-penickova
Vybavení a sítě
bazén
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Řadový
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 289
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 63
Vzdálenosti
bankomat
1175 m
MHD
745 m
školka
917 m
lékař
852 m
pošta
1209 m
restaurace
749 m
škola
610 m
obchod
1200 m
vlak
1528 m
Odhad reálné ceny
30 842 Kč
rozpětí 27 346 – 33 368 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
33 269 · váha 51 %
Model z dat
28 419 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
27 051 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 33 269 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 419 Kč (rozpětí 21 288 Kč – 33 371 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1795 nabídek stejného druhu → 27 051 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 747 m (Kutná Hora, Hlouška, Seifertovy sady)
- Nádraží
- 1534 m (Kutná Hora město)
- Pardubice hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |