pronájem domu 150 m² s pozemkem 190 m²
Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nymburk, pronájem rodinného domu 150 m² na pozemku 344 m², okr. Nymburk Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 150 m² na pozemku 344 m², okr. Nymburk. Dům se nachází v klidné části města Nymburk. V 1. patře domu je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a spíž. Ve 2. patře jsou tři ložnice a šatna. Dům je ze 2/3 podsklepen, ve sklepě je nový kotel na pelety. Součástí zahrady je zděná garáž a skleník. Okna jsou plastová. Poplatky na elektřinu jsou 2000,- na vodu dle počtu osob. Dům je po kompletní rekonstrukci. Jedná se o krátkodobý pronájem na 1- 2 roky. Ve městě Nymburk je veškerá občanská vybavenost.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 190 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 05.09.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 1945
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 344 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 1
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 94 m 2
Číslo zakázky: IDNES-4482
Odhad reálné ceny
36 872 Kč
rozpětí 27 981 – 40 069 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
39 351 · váha 49 %
Model z dat
34 177 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
39 873 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 39 351 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 177 Kč (rozpětí 25 601 Kč – 40 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1795 nabídek stejného druhu → 39 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Nymburk, Jankovice Šeříková)
- Nádraží
- 819 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |